Раздел наследства — всё, что вам нужно о нём знать

Содержание:

Что такое раздел наследства и каково его значение?
Когда раздел наследства необходим?
Виды раздела наследства: нотариальный, договорный и судебный.
Когда раздел наследства проводится в суде, а когда у нотариуса.
Раздел наследственного имущества: как это сделать?
Расходы, связанные с разделом наследства — сколько это будет стоить?

Знаете ли вы, что одного лишь судебного решения о признании приобретения наследства или составления нотариального свидетельства о праве на наследство недостаточно для свободного распоряжения имуществом умершего? Если наследников несколько, на этом этапе ни один из элементов, входящих в состав наследства, ещё не является вашей исключительной собственностью. Для этого потребуется следующий шаг — раздел наследства.

Что такое раздел наследства и каково его значение?

В одной из предыдущих статей, опубликованных в блоге и посвящённых признанию приобретения наследства, вы найдёте подробное объяснение предыдущего шага, то есть подтверждения своих прав на имущество умершего в суде. Однако стоит напомнить, что на этом этапе суд лишь определяет, кому достаётся наследство и в какой доле (выраженной в виде дроби). Аналогичная ситуация имеет место и при выборе альтернативного пути — подтверждения прав на наследство у нотариуса, который выдаёт нотариальное свидетельство о праве на наследство — документ, имеющий те же правовые последствия, что и судебное постановление.

На этом этапе ваши наследственные дела всё ещё не приведены в полный порядок. Чтобы объяснить почему, лучше всего привести пример.

Представьте, что вы наследуете имущество вместе со своей сестрой в равных долях. Ваша наследственная доля составляет, следовательно, ½. Что это означает на практике? Доля в размере ½ принадлежит вам в каждом, даже самом незначительном элементе имущества умершего.

На первый взгляд может показаться, что если, например, в состав наследства входили бы два одинаковых объекта недвижимости одинаковой стоимости, то один должен быть вашим, а другой — вашей сестры. Однако до раздела наследства ситуация выглядит совершенно иначе. Ваше положение аналогично ситуации, в которой вы совместно приобрели бы оба объекта недвижимости. Проще говоря, на этом этапе ни один из вас не является единоличным собственником ни одной из квартир, а каждый из вас имеет по ½ доли в каждой из них.

Как это изменить? Именно здесь вступает в действие раздел наследства. Он заключается не в чём ином, как в приведении ситуации к тому, что отдельные элементы наследства становятся вашей исключительной собственностью.

Когда необходим раздел наследства?

Так же как нет обязанности подтверждать свои права на наследство в суде или у нотариуса, нет и норм, обязывающих делить наследство между наследниками. Теоретически вы можете совместно управлять каждым элементом имущества умершего даже до конца жизни.

Однако на практике это обременительно. Вернёмся снова к примеру двух совместно унаследованных объектов недвижимости.

Согласно законодательству, управление совместно унаследованным имуществом требует согласия большинства в отношении так называемых действий, выходящих за пределы обычного управления. Таким образом, вы не можете самостоятельно принять решение, например, о проведении ремонта. Вы также несёте совместную ответственность за элементы совместно унаследованного имущества — даже если на практике только вас волнует дальнейшая судьба квартир и поддержание их в надлежащем состоянии. Во многих отношениях это, следовательно, неблагоприятная для вас ситуация.

Именно по этим причинам столь многие люди решают провести раздел наследства, даже при отсутствии какого-либо принуждения со стороны закона.

Стоит также отметить, что раздел наследства вовсе не проводится в ситуации, когда вы являетесь единственным наследником — в таком случае элементы наследства с самого начала являются вашей исключительной собственностью, а значит, делить нечего.

Виды раздела наследства: нотариальный, договорный и судебный

Так же как вы можете подтвердить свои права на наследство в суде (путём признания приобретения наследства) или у нотариуса (который выдаёт нотариальное свидетельство о праве на наследство), вы имеете в своём распоряжении два пути и в отношении раздела наследства.

Договорный раздел наследства

Он основан на составлении соглашения между наследниками о разделе имущества, однако требует сотрудничества всех наследников. Теоретически такое соглашение может иметь любую форму. Однако если в состав наследственного имущества входит недвижимость или предприятие, визит к нотариусу неизбежен. А учитывая, что наследство очень часто включает дом или квартиру, обычно вы встретите именно термин «нотариальный раздел наследства», а не «договорный раздел наследства».

Судебный раздел наследства

Такой раздел наследства предполагает проведение судебного разбирательства и, следовательно, является более формализованным путём. Он требует подготовки процессуальных документов, подачи соответствующих заявлений и участия в судебных заседаниях. Как правило, дело не удаётся завершить за одно посещение суда. По этой причине большинство людей решает проводить судебный раздел наследства с помощью юриста — особенно когда между сонаследниками существует серьёзный конфликт относительно способа раздела.

Когда раздел наследства в суде, а когда у нотариуса?

Судебный раздел наследства применяется прежде всего тогда, когда между наследниками существуют споры или иные вопросы, требующие вмешательства суда. В таком случае именно суд будет решать, каким образом разделить наследство. Обычно это занимает больше времени, но с другой стороны расходы могут оказаться ниже, чем при обращении к нотариусу. Именно по экономическим соображениям наследники нередко — даже при полном согласии относительно раздела — выбирают судебный путь.

Раздел наследства у нотариуса значительно быстрее — обычно достаточно одного визита. Он также связан с меньшим стрессом, поскольку сама перспектива судебного разбирательства может вызывать сильные переживания. При нотариальном разделе наследства также не требуется столько формальностей, как в суде. С другой стороны, это решение может оказаться более затратным. Не говоря уже о том, что оно возможно только при полном согласии относительно раздела наследственного имущества.

Раздел наследственного имущества: как это сделать?

Закон различает три способа раздела наследства:

1. Физический раздел — как следует из названия, заключается в распределении элементов имущества между наследниками. Помните пример с недвижимостью? Физический раздел привёл бы к тому, что один объект недвижимости стал бы вашей исключительной собственностью, а другой — вашей сестры. Однако чаще всего элементы имущества не соответствуют по стоимости долям, и точный физический раздел может оказаться невозможным.
2. Гражданский раздел — заключается в продаже наследственного имущества и распределении полученных средств между наследниками. По этой причине он позволяет значительно легче разделить стоимость наследства пропорционально долям.
3. Передача в собственность с обязанностью выплаты компенсации — определённые элементы имущества (например, недвижимость) становятся исключительной собственностью одного наследника, который обязан выплатить остальным сумму, соответствующую стоимости их долей. Например, если в состав наследства входит недвижимость стоимостью 800 тысяч злотых, которую вы наследуете поровну с сестрой, вы можете получить такую недвижимость в собственность с обязанностью выплатить сестре 400 тысяч злотых.

 

Расходы, связанные с разделом наследства — сколько это будет вам стоить?

Расходы на проведение раздела наследства будут различаться, во-первых, в зависимости от выбранного пути, а во-вторых, с учётом сложности дела и стоимости наследственного имущества. Тем не менее можно указать некоторые постоянные элементы, входящие в сумму, которую вам придётся заплатить в связи с разделом наследственного имущества.

В случае обращения к нотариусу это будет нотариальный тариф, размер которого зависит от стоимости договора о разделе наследства (то есть от стоимости наследственного имущества, подлежащего разделу). В случае судебного раздела наследства необходимо уплатить пошлину за подачу заявления. Она составляет 500 злотых, если между вами нет согласия относительно раздела наследства, либо 300 злотых, если вы представите согласованный проект. Может также оказаться, что раздел наследства требует одновременного прекращения совместной собственности (например, когда наследодатель был совладельцем, а не единоличным владельцем недвижимости). В такой ситуации пошлина составляет 1000 злотых либо 600 злотых при наличии согласованного проекта.

Отдельным вопросом остаётся оплата профессиональной юридической помощи. Стоимость будет различаться в зависимости от предложения конкретной юридической фирмы и сложности дела. Однако адвокат, специализирующийся на наследственном праве, может оказаться серьёзной поддержкой в ходе разбирательства. Он займётся подготовкой документов и будет представлять ваши интересы в зале суда. Если же вы не можете договориться с другими наследниками о способе раздела имущества, он позаботится о сборе аргументов и доказательств, которые повысят шансы на то, что суд произведёт раздел в выгодный для вас способ.